NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI THUÊ NHÀ XƯỞNG

Bạn là một doanh nghiệp nước ngoài, hay đơn thuần là một doanh nghiệp Việt Nam đang cần tìm một đơn vị cho thuê nhà xưởng để phục vụ công việc kinh doanh của mình ? Nhưng lại băn khoăn không biết nên thuê xưởng như thế nào, thắc mắc hoặc trục trắc với vấn đề thủ tục hành chính và nhiều loại rắc rối khác. Tất cả các vướng mắc của bạn sẽ được chúng tôi giải quyết trong bài này.

Cho thuê nhà xưởng uy tín tại miền bắc

VỊ TRÍ VÀ HIỆN TRẠNG XƯỞNG

Bạn nên tìm kiếm nhà xưởng thuận tiện cho việc sản xuất vận chuyển hàng hóa của bạn, điều đó sẽ giúp bạn giảm tải chi phí. Không nhất thiết nó phải nằm gần các khu công nghiệp hay trung tâm thành phố. Nhưng nó cần thuận tiện cho việc đi lại của bạn...

Ngoài ra, tình trạng nhà xưởng cũng nên sạch sẽ, rộng rãi, thoáng mát

Vị trí và hiện trạng nhà xưởng thuận tiện cho việc vận chuyển

DIỆN TÍCH NHÀ XƯỞNG CHO THUÊ

Có rất nhiều hình thức cho thuê nhà xưởng khác nhau. Bạn nên lựa chọn quy mô sao cho phù hợp với nhu cầu kinh doanh của doanh nghiệp mình.

Diện tích xưởng cần phù hợp với với nhu cầu kinh doanh

GIÁ THUÊ NHÀ XƯỞNG

Giá thuê nhà xưởng phụ thuộc vào hình thức thuê, tình trạng cơ sở vật chất và vị trí. Nếu bạn thuê một nhà xưởng còn mới, cơ sở vật chất tốt và có thêm những dịch vụ đi kèm như bảo vệ trông coi, quản lý hàng hóa, nhân lực ... thường giá sẽ cao hơn. Hãy cân nhắc vấn đề tài chính và quy mô doanh nghiệp để lựa chọn được nhà xưởng có mức thuê phù hợp nhất.

Gía thuê còn phụ thuộc vào tình trạng nhà xưởng

THỜI GIAN THUÊ NHÀ XƯỞNG

Nếu doanh nghiệp bạn lớn, và muốn phát triển lâu dài thì hãy cân nhắc tới việc thuê dài hạn (trên 1 năm) như thế sẽ giúp bạn an tâm hơn trong vấn đề kinh doanh và sản xuất, ngoài ra thuê dài hạn còn giúp bạn giảm tải được chi phí.

Còn nếu doanh nghiệp hoặc công ty bạn quy mô nhỏ chỉ thuê ngắn hạn, theo dự án thì nên thuê khoảng 2-3 tháng thôi. Sau khi hết hạn hợp đồng có thể xem xét việc gia hạn thêm hay không.

NHỮNG DỊCH VỤ CƠ BẢN KHI THUÊ XƯỞNG

Những dịch vụ cơ bản mà hầu hết các nhà xưởng nào cũng sẽ cung cấp khi thuê bao gồm: Điện, nước, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ, dịch vụ hỗ trợ bốc, xếp... Bạn cần tìm hiểu kỹ xem bên xưởng có đáp ứng được những nhu cầu cơ bản cho bạn được hay không.

Những dịch vụ cơ bản khi thuê xưởng

NHỮNG ĐIỀU QUAN TRỌNG CẦN NÊU TRONG HỢP ĐỒNG CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG.

• Tiền cọc: Khi thuê xưởng dài hạn, bạn sẽ phải đặt cọc 3 tháng thuê trở lại, hoặc tùy vào thỏa thuận của hai bên. Số tiền này cần được nêu rõ trong hợp đồng ngày nhận cọc.
• Ngoài ra thời gian thanh toán tiền thuê vào thời điểm nào trong tháng cũng phải được nêu rõ cũng như mức lãi phạt nếu thanh toán chậm.
• Cam kết đảm bảo an ninh, an toàn cho hàng hóa trong suốt thời gian thuê xưởng.
• Tỷ lệ gia gia tăng hàng năm khi thuê dài hạn.
• Quyền lợi, nghĩa vụ và trách nhiệm của bên thuê và cho thuê.
• Quy định thanh lý hợp đồng
• Muốn thay đổi hoặc sửa đổi, bổ sung bất cứ điều khoản nào trong hợp đông thì các bên phải tiến hành lập thêm phụ lục hợp đồng và phải có sự đồng ý của cả hai bên chứ không được tự ý đơn phương thay đổi.

Liên hệ: Mr. Đại – 0902001126

Tổng Giám Đốc Sàn Bất Động Sản Mac Land

Địa chỉ: Phòng 603, tầng 6 toà nhà VCCI, 464 Lạch Tray, Ngô Quyền, Hải Phòng

Email: nhaxuonghaiphong@gmail.com

Website: http://nhaxuonghaiphong.com